什么是综合单价(全费用综合单价指的是什么)

综合单价与全用度综合单价,部门用度综合单价是三个不一样的观点,存在着国际老例和海内老例的区别,在推行全用度综合单价前,我们说的综合单价其实是工程量清单计价模式下的部门用度综合单价

综合单价,又称为全用度单价。完成一个划定清单项目所需的人工费、质料和工程装备费、施工机具使用费和企业管理费、利润和税金,以及一定范围内的风险的用度。

在国际通行老例中,全用度单价,包罗人工费、质料费、机械费、间接费(管理费、规费、财政费)、利润及税金。也就是真正的综合单价!

重点说明:我国现在执行的工程量清单计价接纳的综合单价是部门用度综合单价,

部门用度综合单价(也就是我们现在平时所说的综合单价)=人+材+机+管+利+一定的风险用度

全用度综合单价=人+材+机+管+利+一定的风险用度+措施费+规费+税金

以是这个我们常说的综合单价是行业习惯用语,应该区别于全用度综合单价,他是不包括措施费、规费和税金的!

为什么要推广全用度综合单价

打个譬喻,施工单位行使工程量清单计价模式投标,并最终以1000元/立方米投中现浇基础。结算时工程量多出100立方米。业主方在给施工单位结算时首先要盘算1000元/立方米*100立方米,然后再以100000元为基数按预规对措施费、规费、税金划分取费,最终得出调换的金额。这种结算方式并没有完全脱离定额计价模式,和以前使用的总价承包模式相比,此时的工程造价控制确实加倍精细化,但也只是提高了一小步。若是这1000元/立方米包罗所有用度(人工费、质料费、机械使用费、管理费、措施费、规费、利润、税金、风险等),那么结算的盘算环节将会异常直观,异常简捷,由此可能会大幅度提高结算效率。

以是对比现行清单计价方式,可以看出全用度单价计价方式的优势有:

1、招标清单更合理。

全费单价计价方式的项目编码天真、易用,更能相符工程的各异性;措施项目和实体项目合并不单独列出,更适合投标人各不相同的施工措施,给了投标人更大的自主性。

2、可简化报价事情。

全费单价计价方式计价时只需凭据人材机消耗量乘以人材机市场单价得出直接费,再盘算措施费、管理费、利润、规费、税金等用度在各单位工程量中的价钱,汇总后即是全用度单价。报价表从现行清单的12类表可削减至4类表。在调标过程中,价钱调整也更容易,只调整少量的项目就可容易使工程总报价到达自己的需求。对招标人更省事,不必再替投标人思量相关的措施用度,评标时也不用思量投标人的措施报价是否合理,只要对投标的单价举行评选即可。

3、进度支付更简朴。

全用度单价计价方式在工程中标后的施工中也会使进度款支付和后期工程审计事情变得更简捷,人人需要算的就只是按划定盘算的工程量,可以削减计价的难度和争议。

4、相符国际老例。

全用度单价计价方式使招投标中报价更简朴,施工中支付更明确,工程结算时更少争议,是相符国际老例的计价方式。

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执行全用度单价的意义:

1.有利于工程单价的工程成本和用度、利润等的透明化

执行全用度综合单价,无论处于何种设计阶段,该用度均可以直接用于各阶段工程计价。该综合单价均反映的是完成该项目的所有用度,因此与该项目的工程成本的关系更直接,可以直接用于分包工程的单价剖析或对照。

2.便于各阶段的单价剖析和汇总

执行全用度综合单价后,估算阶段的一个单位工程的指标,来自于概算阶段多个项目的汇总,概算或工程量清单的单价来自于多个预算单价的汇总,因全是全用度综合单价,因此可以直接举行汇总,这将使单价的剖析和汇总异常容易。

3.有利于促进定额体例水平的提高

执行全用度综合单价后,每个项目的综合单价将异常贴近市场交易价钱,一旦定额直接费或间接费的计取与市场现实不一致,这个定额项目的问题将会受到质疑,甚至在工程分包时会引发不公正的质疑,这将促使工程造价管理机构提高定额消耗量体例的准确性,促使用度定额加倍贴近市场现实。

4.有利于工程造价管理机构开展好信息服务

执行全用度综合单价后,工程造价管理机构可以公布各阶段的综合单价,也可以以全用度定额的形式提供更便于计价的工程计价信息服务。工程造价管理机构可以按国家通行的做法,公布能知足各阶段工程计价需要的权威的综合单价,真正实现实时准确的市场参考信息。

5.有利于防止溃烂,化解工程造价纠纷

全用度综合单价的透明性、组价的方便性,以及加倍贴近市场现实,也将有利于促进工程计价更科学、更直接反映施工企业的工程成本和利润水平,也会起到防止溃烂,化解工程造价的纠纷。

简朴的举例:

好比探问别人的人为是多少的时刻,别人只简朴说一个数字的时刻

我们经常会有这样的挂念,扣没扣五险一金?税钱还税后?

有了全用度单价这种模式

你忧郁的问题迎刃而解

他显示的是所有的用度,该加的加,改扣的扣,体现的是一个最终的实效果。

什么是综合单价(全费用综合单价指的是什么)

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